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増築か、建て替えか、それが問題

2011.11.04

中古住宅は勿論、マンションも新築の建て売り住宅も、すでにでき上がってしまった家は、完成品に自分の好みを合わせるしかなく、どれも心から望んでいた間取りにはなりません。その点、新しく買った土地に最初から注文建築の家を建てたり、現在ある家をこわして改めて建て直す場合は「自由設計」、お好みの間取りが自由自在に建てられます。もっともそれには希望する広さの家を建てるに充分なスペースを持つ敷地と、それに見合うだけの資金がないといけませんが。

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私の場合は経済的な事情から、一度に広い土地を求め、そこに注文住宅を建てるというわけにいかなかったので、まず中古住宅つきの広い土地を買い、その後、多少資金に余裕ができてから中古をつぶし、新しい家に建て替えるという二段階の作戦をとりました。この私の体験をケーススタディにして、新しい家を建てるにはどうしたらよいかを考えてみることにしましょう。